深圳是小产权房存量规模最大的地方，它主要有三种类型：1、原住村民自己筹资兴建的农民楼。2、村集体组织在集体用地上建设的统建楼。开发商出钱，村里集体出地，合作建设的楼盘。甚至有些小区外观和商品房没什么两样。3、军产房,部队用地开发商出资兴建的房子因此城市小产权房的建设方有个人、村委、公司三个不同的主体。另外，不同的建设方所签订的买卖合同也会有所不同。一般说来，个人的独栋小产权房以出租为主、也有的整栋...
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