现在手握重金，“趁早买房”还是“继续等”？马云、王石不谋而合
【导读】文：杨晓近十年，房地产市场蓬勃发展，房子成为了国人茶余饭后重点讨论的话题。中国人都信仰“有房才有家”，但因为房价的上涨速度超过了工资增长的速度，很多人买房的想法便成了奢望。特别是大城市的房价都突破了万元，一套房将近几百万，全款拿下对普通家庭来说根本不可能，贷款压力也大。自2019年以来，由于国家对房地产各种矛盾的调控，我国房地产市场的许多方面都发生了很大的变化。最明显的变化是大部分城市的房价停止上...
文：杨晓
近十年，房地产市场蓬勃发展，房子成为了国人茶余饭后重点讨论的话题。中国人都信仰“有房才有家”，但因为房价的上涨速度超过了工资增长的速度，很多人买房的想法便成了奢望。特别是大城市的房价都突破了万元，一套房将近几百万，全款拿下对普通家庭来说根本不可能，贷款压力也大。
自2019年以来，由于国家对房地产各种矛盾的调控，我国房地产市场的许多方面都发生了很大的变化。最明显的变化是大部分城市的房价停止上涨，不断趋于稳定；炒房现象也因为“房住不炒”政策的实施逐渐得到抑制；房地产市场也因为购房者变得更加理智而愈发冷淡。对于购房者来说，房地产市场的这些变化实际上意味着房子的增值属性开始逐渐减小了，所以购房者对于接下来要不要买房这个问题逐渐开始谨慎起来了。
买了怕房价跌了，然后亏了本；不买又怕房价还会上涨，结果更加买不起了。其实，这都是人之常情，毕竟少则五六十万，多则上百万的首付，搁在谁身上，都不会轻易下决定。那么，对于购房者而言，2020年开始“尽快买房”还是“再等一等”呢？
对于眼下要不要买房这个问题，存在很多不同的声音。其中，有专家说过这样一句话：再不买房就危险了。中央财经大学经济学教授王福重此前曾表示，收入越低的人就越应该试着买房，等待房价下跌再买是最危险的事情。毕竟有些人跟房价死磕了十几年，本想把房价等跌，却把房价等涨了，所以说买房要趁早。
从目前房价走势来看，虽然整体房价趋于稳定，但仍有很大一部分城市房价在小幅上涨。从国家调控房价的长效机制来看，稳定仍是主要趋势。而2020年，许多城市的房价可能会继续小幅上涨，因此继续拖下去会更加买不起。这个专家的说法也确实结合了现在房价的主要发展趋势，但侧重点只在于房价的走势。
马云的观点似乎更值得推敲
马云的6字“房产观”也影响了一大批购房者。马云表示“未来房价如葱”，建议现在的年轻人不要因买房而束缚了梦想，房子以后可以买，梦想不能等待。事实上，马云不是真的认为未来房价会“如葱”，马云只是想告诉当下的年轻人，不要被房子“束缚住”了。年纪轻轻买了房之后，花上几十年的时间还房贷，这期间不敢拼搏、不敢创业，甚至不敢“裸辞”。马云发表那样的言论，是想要激励人们多去创业，趁年轻多去创业、奋斗，而不是觉得一套房就行了。
这些年房子越建越多，但是现在购房的刚性需求却越来越少了，房地产过剩与有价无市并存，已成为房地产市场的一大矛盾。也许在未来，一些年轻人因为要继承父母的房子，再加上自己买的房子，就需要负担和管理超过3套房产。到那时，房子根本就不值钱了，所以没必要把钱全放在买房上。
王石和马云观点一致
王石本身就是一个房地产大佬，但谈到买房，他并没有一个劲儿地劝每个人都去买房。相反地，他经常说这样一句话：“年轻人现在先别买房，有钱先别买房。”在他看来，现在买房并不划算，未来会有很多买房的机会。特别是对于年轻人来说，他们应该先追求自己的梦想，不要过早地成为“房奴”。
专家的建议是想买房的人不要再等下去，因为会很危险，但马云和曹德旺却是认为，房价一定会下降，而绝大多数人更愿意相信马云和曹德旺，毕竟他们所说的正在慢慢成为事实。所以就以现在的房价而言，如果你不是对房子已经到了非买不可的程度，那还是等等吧。对此，你怎么看呢？你认为要继续等吗？
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