网曝武汉一物业员工在业主车下安不明装置，是做什么用的？物业员工可能承担哪些责任？

经历过类似的事情，去年我和小区物业斗智斗勇过很长一段时间，最后我报警把物业主任送进去关了七天，逼物业母公司把她辞退了，全程绝不私了。

事情的前因后果说来话长，导火索是停车位问题。

2020年国庆我新添置了一辆车，到物业办理租赁停车位。物业回复没有车位，让我排队等候，至于什么时候有车位，等个三五年也正常。我听出来潜台词是要我给好处费，不然车位就别等了。

小区车位和业主的配比，是完全满足业主停车要求的，也就是说，停车位远远大于业主户数，但物业为了创收，悄悄的放了很多周边小区的车进来，导致车位很紧张。

虽说潜规则让我挺窝火，但急着办停车位，停外面每天抄牌一天罚150块，想想捏着鼻子认了。我找到物业主任，用信封装了两千块好处费给她（这里做好了立正挨骂的打算，大家想喷就喷吧），只想快点搞定。

她收了钱，我等了快半个月都没动静，没说可以停进来，也没说不可以。我再找她的时候，暗示我要再给多点钱。

我tmd当场就怒了，逮着我一个往死里薅羊毛，谁给你的权利支配停车位的？典型的给脸不要脸。我当场让她把前面的钱还我，我用我自己的方法要停车位。

她一口回绝了退钱的要求，还很嚣张的和我说，没有她同意，谁的车都别想停进来。

当时国庆期间刚巧物业换届选举，业委会主持投票事宜。我去投票点找到了业委会主任，和他确认停车位产权是否归属物业，得到回答不归物业。

有意思的是，当我要填换届选票的时候，业委会主任直接跳过我，没有征询我意见，拿起笔帮我选了第一家物业公司。这操作一看就有猫腻，物业和业委会勾结的明目张胆。

我要求刚才那张选票作废，这不是我的真实意思表示，我要选其他物业公司。业委会主任反问我是不是想捣乱，我气笑了，回他说要不咱们去纪委还有街道办问问，是你捣乱还是我捣乱？宪法赋予我的选举权，你是凭什么来剥夺的？

最后业委会主任梓梓的重新给了我一张选票了事。我越想越不对劲，找到了小区公示栏上贴的换届告示，上面有三家入围的物业公司名字。我打开企查查，查了这三家公司后，发现他们作弊毫不遮掩。

三家入围的物业公司，第一家是现物业母公司，第二家公司法人代表和第一家竟然是同一个人。这还没完，第三家物业公司，竟然是虚构的，查询发现不存在这家公司，市场监督管理局没有注册这家企业。

有了这个发现，我觉得事情远没那么简单。顺手查了下现物业母公司，发现这家公司是当地好多个小区物业的母公司，诡异的是，这家公司的社保缴交人数只有7人。那么多员工，社保只交了七个人，严重违反了劳动法规定的必须给员工缴纳社医保的规定。

这么不遵守法律法规的一家公司，绝不会只干一件违法的事。本着质疑的精神，我想起我交物业费和水电费的时候，从未给我出具过正规发票，给的都是盖章后的收据，这是偷税漏税的典型操作。不开发票，管理的小区每年少说也有几百万的物业费，全都算偷税漏税。

我是做审计相关工作的，不仅习惯性质疑，还有个好习惯，对小区公示的财务报表都会顺手拍张照片留底。我翻出以前业委会公示的财务报表，认真对照每个季度的表格，查询公示的事项，发现业委会和物业勾结，存在严重虚报，套取资金。比如电梯维修，报价三万多的配件，我在淘宝上搜索同品牌同型号，只要五千块不到，还有很多其他瞒天过海的操作。

查询到这里，我已经信心满满！企查查上有披露法人代表电话，我直接电话打过去了，接电话的就是这家物业公司的老板。

我也没多废话，电话里开口先报了他公司的名称、注册地址、股东名字，问他是不是这家公司的负责人。得到明确答复后，我简单明了的说了下我办理停车位遇到的奇葩问题，然后告诉他，我手里有你名下物业公司严重偷税漏税证据，需要的话我可以发给你看看，还有你公司只有七名员工缴纳了社医保，还有那么多员工都没有交医社保，加上物业选举勾结业委会舞弊和虚构公司名称投标，你应该知道这些意味着什么。

我就是摆明了赤裸裸的威胁他，要他给我个答案。当时已经是晚上十一点多，他回我说，他马上了解下情况，加我微信，最迟第二天给我答复。

加了微信后，我发了物业费的收款收据照片给他，他当即明白我不是诈他，在微信里和我道了歉，表态会处理好。

第二天一大早我发微信给了社区书记，这社区书记是我客户，名下公司和我有业务往来。我告诉他，我们小区业委会主任存在严重的财务问题，我现在没有举报，是因为他在你治下，我得先和你说一声，如果他们不收敛，敢对我打击报复，我一定会把他们弄进去，大家先礼后兵。在微信上给社区书记发了以前公示的财务报表照片，用红圈把有问题的地方圈出来了。社区书记明白我的意思，给业委会传了话，后面一直到我把物业主任送进去，业委会都没有任何表示，完全摆正了自己的位置。

当天中午的时候，物业公司老板给我回话，说停车位已经帮我办好了，我带行驶证去登记就行，物业主任违规收的钱全额退还，给我免半年物业费作为道歉。

末尾他还特意说了一句，你住在这个小区里，希望大家和谐相处，都不容易。我听出来这句话也是含蓄的警告我，我还住在这个小区，家人都在这里，别整幺蛾子，不然大家都不好过。

我见他把话半挑明了，当下也不客气，给他划下红线:以后我在这小区遇到任何不明人员任何方式的攻击报复，包括且不限于我的车被人划了砸了找不到人，我都算你们物业头上，别用监控失效这些烂借口，我不吃这一套，监控找不到，那我们接着继续玩。

说实话只要我还住这里，双方相互制衡，都不敢真把对方怎么样。事情到此告一段落，我车进场，他们夹起尾巴老实做人，大家井水不犯河水。

相安无事过了大半年，最后还是出问题了。

他们物业服务做的太烂了，被业主频繁的挤兑，屡屡爆发业主抗议和拒绝交物业费，最后物业公司把物业主任调离，换个人过来管理作为妥协。这物业主任临走的那一天，对我报复了。

我的车，副驾驶那一侧的两个轮胎被人用螺丝钉敲进去，轮胎上方翼子板被人用铁棒一类的东西击打凹进去了。螺丝钉的选择能看出是要故意置我于死地的，选用的是大头螺丝钉，就是螺帽巨大，钉子非常细长，这样钉子扎进去后，轮胎不会极速漏气，会缓慢的漏气，胎压监测也不会马上报警，一时不会发现不了。

我因为加班，那天凌晨十二点左右回家进入地库的，早上六点多开车出门，作案时间就在这五个多小时内。出发启动的时候胎压没有报警，行驶途中除了感觉轮胎有点气压不足，也没任何提示。直到我下午准备开车去客户那的时候，启动后发现胎压监测报警了。

如果那天我运气不好，早上开车走在高速上，很可能发生一场惨烈的车祸。但我当时还没有怀疑这是物业所为，以为是现在停车的地方被人动了手脚。我打了110报警，去大厦调取了监控，发现没人靠近我的车。

我突然就意识到，这是物业干的，没有理由就是很笃定。我仔细看了轮胎上的螺丝钉，想要两个轮胎都在同一列凹进去的缝隙位置里钉进去，还要击打翼子板，一定会是在我停车的时候才能完成，行驶途中做不到。

我回到小区，又报了一次警，去了小区所在地的派出所做了笔录，固定证据，然后拿到了警方给予的监控查阅凭证。

再次回到小区后，我拿出警方给的调取监控单子，物业没办法拒绝我看监控。看完监控的那一刻，我极度无语，监控拍摄画面存在盲区，车头有一部分被地库的柱子挡着，监控拍摄角度刚好到车头为止。

也就是说，监控毫不意外的什么都没拍到，监控里没有人靠近我的车，被遮挡的盲区无从查看。物业主任很不耐烦的讽刺我说，别把什么问题都推给物业，自己多找找原因。

看着他毫不掩饰的得意笑容，几乎就差明摆着告诉我是她干的。我很认真的盯着她，一字一句的说，别着急啊，我有很多时间陪着玩。

我故意当着她的面说着话捋思路。我说，懂的小区地库监控盲区并加以利用的，一定非常熟悉小区的摄像头安装位置，以及监控的拍摄角度，普通住户就算知道监控安装位置，也不会准确的知道拍摄覆盖的精准广角度。

她还是好整以暇的笑着看我，一点都不慌。我想她事后肯定还反复看过监控，自认为做的滴水不漏，胸有成竹。

看怼着车的那个监控画面，确实没有破绽，找不到任何证据。但我猜都能猜到，她是从监控盲区猫着身子靠近的车辆，蹲着干的活。

我换了个思路，要求查看地库出入口和电梯下地库的所有监控。看不到现场谁干的，但我可以看谁在这个时间段进了地库，凌晨时段，出入地库的人屈指可数。

她这时候明显有点不自然，和我说涉及的监控太多了，查不过来，有些监控还是坏的，她现在要去忙了，让我明天再过来查。

这么简单的缓兵之计，我怎么可能上当，等我明天过来，一定会告诉我有一个监控是坏的没有拍摄到画面。我没有理她，我自己动手，一个一个监控翻看，把当天十二点到早上六点的视频倍速播放，赫然发现物业主任就在这时间进入地库的仅有的两个人当中。

我回头看她，笑着说。这就有意思了。她挺嘴硬，说她是凌晨四点多下地库巡逻，工作职责所在，别血口喷人。

我想了想，把她行走的路径想通过监控也调出来，发现意义不大。她能通过监控盲区接近我的车，也会通过其他监控的盲区规避行走被拍到。全程都没有拍到她怎么靠近我的车的，连路过附近都没有，极其熟练的游走好几个监控的盲区里。

我没办法，只好又调出那个怼着车拍摄的监控，把时间定位在物业进出地库的中间时间段，反复的看了好几遍，没有看出啥端倪。

我一度想放弃算了，看了大半天的监控一无所获。突然我就想到，地库的灯是声控的，我的车翼子板被人击打过，这击打的声音足够把声控灯点亮了。地库大晚上的没人，没有任何动静，声控灯是熄灭的，我车附近只有少数几盏灯是常亮的，显得很灰暗，当声控灯亮起来的时候，监控里是能看到地库亮度明暗变化的。

我又倒回去看，发现怼着我车拍摄的那监控，拍摄到凌晨接近五点的时候，我停车的空间突然亮了，过后不久声控灯又熄灭了。这期间没有身影出现，没有人。

没有人但有声音激发声控灯，如果这声音不是物业主任猫着腰躲避监控击打车翼子板发出的，我头砍下来给她当夜壶。

我站起来质问他，只有她在凌晨四点多进入地库，这声控灯是怎么亮的。另一个进入地库的是凌晨两点多开车回来的，时间对不上。

她说地库进了野猫野狗也会弄出声响，凭啥就是她。我就笑了，她辩解的内容，不是第一时间否定她靠近了我的车，而是求助于其它原因，慌不择路之下推卸责任的惯用伎俩。

我当即怼她说，我们现在立马下地库，如果你能找出来一只野猫野狗，这事我认栽不追究。她不说话了，因为前段时间地库里的流浪狗咬人，业委会刚清理过地库，把野猫野狗都赶出了小区，好长一段时间都没动物出没。

她沉默没有说话。我当着她的面，打电话给她物业公司老板，把发生的事情和我的推断告诉了他，问他是不是遵守了当初的约定，现在你们打击报复我，想让我车毁人亡，如果不给我一个满意的答案，我不把你公司弄倒闭，咱们永远没完。

物业公司老板让我把电话给物业主任，我留了个心眼，把免提开了，偷偷点了录音，我拿着手机让他们通话。

物业公司老板问她是不是这么回事，她东拉西扯不正面回答，一直强调她多么不容易。物业公司老板气的骂了她娘，马上要调离了还玩这虚头巴脑的东西。然后让她电话给我，问我想怎么解决。

我说公事公办，我和她之间，不接受任何调解，如果你要帮忙打掩护，那就是我们之间的战争。

他沉默了一会，又问我怎么公事公办。我说让她书面写下她处心积虑的破坏车辆过程，发在小区物业群，并在每栋楼的电梯口张贴公示，公开道歉，签名画押，我会去做定损，她全额赔付，你公司开除她，暂时想到的就这些。

我没有把所有计划都说出来，只说暂时就这些，留了个口子。我当时已经下定决心要她拘留，她想让我车毁人亡，我怎么可能让她道歉了事，不杀鸡儆猴以后这样的事只会源源不断。让她书面道歉，是因为我没有直接证据，我需要她的书面材料作为直接证据，这样才能送她进去。

物业公司老板问她，愿不愿意这样完结。她一开始情绪很激动，说她不会写下这份书面材料，只接受当面口头道歉。我也不理她，和她多说一句话都算浪费时间，我就压着物业公司老板，问他行不行就一句话。

物业公司老板明显也怒了，和她说别扯那些没用的，你以前那些破事我都没追究，你自己想清楚。物业主任沉默了一会同意了。

后来就是业主群和物业群里书面道歉，一开始很敷衍，草草几句话想糊弄过去，被我怼回去了，让她重新写。我截图了聊天记录，还拍照了电梯口和公告栏的签名道歉信。

去4s做定损前，我估摸着换两个轮胎再加翼子板钣金，有可能达不到3000块钱的定罪标准，对着车头车标狠心给了一锤子。车标内面集成了电子元件，用于自适应巡航时的感应件，这一锤子下去，维修只能更换配件，起码要七八千，足够她进去了。

再后面的事，你们开头都看到了，拘留七天。

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针对评论区的疑问更新下。因为还在加班中，评论没有全部看完，就印象中比较多人提的问题，简单回答下。

1，物业涉黑，反应过激怎么办？

说物业会让我家煤气爆炸、让我失踪啥的，我觉得你真多虑了。就这几年的扫黑态势，路边拌嘴撕打，警察都恨不得定性为涉黑。敢杀人放火，还做什么物业，那么辛苦收那点物业费辛苦钱，还经常扯皮收不上来，图啥呢？有那么大的胆子，刑法里随便翻一翻都比这来钱快。

当然，物业要恶心我那太方便了。时不时的把窗户玻璃砸了，家门口堆垃圾，再恶心点让保安每天半夜骚扰我，这成本极低还没责任。都是开门做生意的，就算真是涉黑团伙，目前这情况还敢冒头，怕是钱赚的太多了。

一定要搞清楚，物业敢冒着风险站出来针对的会是什么样的人。

我自始至终，都非常有分寸，留了一线，对物业公司高举轻放。我捏着物业公司的睾丸，如果想顺手扯了他的命根子，比如把他赶出小区，比如举报了让他公司损失惨重，他极有可能不计成本的报复我，包括涉黑犯罪。但如果我捏着他的睾丸，只是想让他走两步，他们本身就理亏在先，一而再、再而三的理亏，我要你无痛的走两步，他拼个啥子命？他走两步大家扯平，风平浪静！

我想物业公司老板是懂这个道理的。我第一次联系他，诉求只是一个无关痛痒的停车位。办理停车位，本身就是我作为业主的权利，是物业主任扭曲了这种常态，我甚至一开始还屈从了，她收了钱不办事，态度恶劣，这才是矛盾爆发的根源。就算你真涉黑，是混江湖的，多少要也讲究点，收了钱不办事就不讲究了，再说我也没在物业群和业主群闹，没有借机扩大影响，没有谋求赶他出去，没有像个愣头青那样不顾一切的莽撞，自始至终，我都把影响限定在我和物业之间。

我第二次联系他，是他员工想要我命，我和物业主任的矛盾已经水火不容。这件事发生不是他本意，如果他不站出来给我个交代，但凡有点血性的人，都会拼个鱼死网破。我能有啥损失，我大不了房子卖了换个小区，但你物业就在那里，你跑的了吗？再说了，就他有关系啊，别人都是稻草人？就他公司漏洞百出的违法行为，我真能在法律框架内合法的搞到他公司倒闭，运气好一些还能送他进去。他一定也是调查过我的，作为生意人，知己知彼不让自己过分被动，这点智商要相信他有！

2，为什么不告他故意谋杀？

知法懂法，未必就能如愿。我很清楚的知道，这种事只要没有发生车祸，就很难定性。主观恶意是想破坏财物还是谋财害命，界定的标准在哪里？我不觉得警察会和我扯皮这些事，她只是扎了个轮胎，造成的后果是放开性的，最好的结局是像我这样啥事没有，一般的结果就是车失控了但人没事，最坏的结果是车毁人亡。这么不确定的后果，怎么凭借扎轮胎给她定谋杀罪？如果她的做法，一定会指向确定的结果，比如投毒，必定会造成刑事犯罪，那当然可以用谋杀罪抓她。我仅有的那点法学知识告诉我，想要短平快的收效，就是让她拘留，迟则生变！

3，关于社区书记开公司。

我想可能有些朋友搞错了概念，把社区和街道办混为一谈了。社区是村一级的自治组织，社区书记大概相当于农村的村委书记，社区也不是党政机关，开公司当然合法。

街道办才是政府机关，是乡镇一级的机关单位，这个才是不能开办公司的！

4，知乎评论区经典语句:“知乎，分享你刚编的故事”。

嗯，有不同意见是好事，质疑是你的权利，我没啥意见。

但是，作为成年人，应该要懂得，质疑和证伪要放在一起，才显得你有思考能力，而不是孤零零的留下这么一句没头没脑的话。

但凡你提出了你觉得质疑的点在哪里，不管有没逻辑，我都会高看你一眼，这是经过了自己的观察和思考，起码立论的论据有了。只留下那一句“知乎，分享你刚编的故事”，我只会觉得你这人挺low，你肚子里没墨水，又想表现自己，高低整一句你自己的口号嘛，连喊口号都只能喊别人玩剩下的，是不是档次低了点？

我不靠知乎流量吃饭，你觉得我那么辛苦码字就为了编故事伺候你，是不是真把自己当回事了？

做人贵在有自知之明！