香港设立北部都会区对香港人影响有多大？

2021年10月6日，这是对于普通的香港人来说十分值得纪念的日子。

香港特首林郑月娥在她任期内的最后一次的政府施政报告中宣布，香港将设立“北部都会区”，这个政策将深刻的影响香港千千万万的广大人群。

而北部都会区的目的也很明确，那就是要让深受无房可住之苦的下层香港老百姓都能有房子住。

具体来讲，香港将拿出临近深圳的北部来重点集中开发，修建一个可以容纳250万人居住的巨大经济区，预计将有92万套房子拔地而起。

当然，除了住人的房子，还有大量的配套设施，医院、学校、政府办公部门、工业科技部门、商业中心等等，应有尽有。

不仅如此，还要重启填海计划，10年内新建33万套公租房，有时间、有计划，看来这次要动真格的了。

看到这里，不由感慨一下，自从香港国安法实施以来，乱港分子被清理出政府部门，香港政府的行政效率正在大幅提升。

一直以来大家都在传说，香港人太多了，地太少了，所以想在香港拥有一套房子是多么的艰难，好像这是一件十分无可奈何的事情，果真如此吗？

我们可以对比一下同样地少人多的新加披。

土地面积：

香港：1106平方公里

新加坡：720平方公里

人口：

香港：748万

新加坡：580万人

如果只看人口密度，香港每平方公里有6763人，而新加坡为8055人，新加坡比香港人口还要稠密。

但是我们来看看人均住房面积，据统计，截至2021年，香港人的人均住房仅为7.1方，住房之难已经到了令人震惊的地步，而新加坡在2015年就已经达到了27.6平，差距如此之大，更不要说中国大陆已经达到了人均48平的地步，到底是什么原因使香港人的住房问题如此严重呢？

这里可能很多”权威专家“要说了，香港山地太多啦，不适合建房子，还有香港人环保意识强啊，为人类保留了大量的郊野公园，不仅如此，同样的原因，也不能填海造地，以免破环海洋生态。

在我看来，这都是扯淡，你说香港山多，那请你看看重庆，人家都快建成立体城市了，也没说不能发展啊，而最新的北部都会区的政策也有力的说明了，土地还是有的，就看你想不想拿出来。

重庆城区

你说要保护环境，这个我不反对，但是你要说为了让乌龟螃蟹这些小动物有地方休闲娱乐就不让人住房子，那是不是就太过分了。

虽然我们不愿意恶意地破坏环境，但是合理改造环境来改善我们自己的生存环境，难道不对吗？不是应该以人为本吗？

所以以上都不足以解释香港人的住房窘迫。

于是，真正的原因就呼之欲出了。

资本的垄断

大家都知道，小平同志在收回香港的时候承诺过要港人治港、高度自治，香港政策五十年不变，我们是信守承诺，所以香港实行的还是一国两制，也就是资本主义的那一套。

我们对香港是十分呵护的，给了很多优惠政策，很多香港的大富豪就是靠着这些优势迅速发家的，而英美等列强也十分重视香港的变化，希望能操纵香港的混乱来打乱我们的百年大计，以至于香港的地位十分微妙，在国安法出台之前，可以说已经成了各种阴谋分子的最佳活动场所。

那么在这种情况下，本地的资本家们就有了巨大的利用价值和操作空间，他们无一例外地都成了香港最大的地主，进而控制了香港的各行各业，包括媒体。

而有了媒体的保驾护航，他们可以随意地大量囤积土地，就是不开发，然后坐地起价，无限地推高房价来获取巨额利润，如果政府想另外拿出土地来开发，不好意思，那也不行，我们会制造舆论，说你破坏环境，或者干脆上街游行，暴力威胁政府，加上政府内部也不是铁板一块，大家你一言我一语，往往都能给你搅黄了。

关于这个问题，深圳同样是受害者。

就拿港珠澳大桥来说吧。

1983年，香港就有人就提出要建伶仃洋大桥连通香港和珠海，那个时候深圳还是个小渔村，而且整个国家都很困难，关键香港也没回归，不具备操作的条件，也就不了了之了。

到了2002年，情况有了变化，伶仃洋大桥的方案变成港珠澳大桥，深圳当时发展如火如荼，也有了参与的想法。

如果从国家发展大局出发，当时的最佳方案应该是同时连通东岸的深圳和香港和西岸的珠海与澳门，也就是双Y方案，出口就在深圳的蛇口和香港紧邻深圳的北部（也就是现在北部都会区的区域）。

但是那时的香港已经开始敌视深圳，香港的舆论也一致地带节奏，说什么深圳的发展破坏了香港的金融和航运中心地位，它绝对不愿意和深圳一起发展，于是坚决反对这个双赢的方案，提出了单Y方案，就是只连接香港，不连接深圳，而且香港侧的出口也要远离和深圳接壤的北部。

这就相当过分了，但当时大陆为了照顾香港的情绪，毕竟是刚回家的孩子，在外面野惯了，不太懂事。

于是，2008年，国家同意了香港的单Y方案。

2018年，花费1200亿人民币的港珠澳大桥正式通车运营。

大桥是很棒的，不过没有了深圳的参与，经济效益也是很差的。

相比于投资112亿，日收益420万的南沙大桥和投资30亿，日收益480万的虎门大桥，投资1200多亿的港珠澳大桥的日收益仅226万，这辈子估计也不可能回本了。

可以说，深圳背靠香港，希望和香港一起发展的想法是十分强烈的。

于是，深圳拼命地在紧挨着香港的地方建房子，就是想离香港近一点，再近一点。

但是看起来香港对这个穷亲戚是刚开始是看不上的，后来看到深圳飞速发展后，态度也没有变成欣赏，反而是变成了忌恨，他们坚决不发展紧邻深圳的北部，不管这里多么的双赢。

这个和本土资本家的宣传有巨大关系，当然里面少不了英美的影子，也成了打压我们经济发展的一个战场，于是，本来就稀少的可建筑土地，就更少了。

在这个资本横行的地方，资本家只在乎利润，小民的尊严，是没人在乎的。

富豪们可不缺住的地方，不但不缺，而且还都是世界首屈一指的豪宅呢。

相比之下，底层的香港人可就惨了，劏房可说是香港的独有产物。

什么是劏房，可以说就是一个棺材房，不看不知道，大家看图自行体会。

结语

关于香港的住房问题，说到底，不是香港真的没有发展的空间了。

而是为底层人民考虑的制度设计出现了问题，这个的北部都会区，将是一个很好的开始。