韩国房价跌穿，有区域成交量暴跌 70%，大量房东因还不起钱紧急出逃，韩国楼市怎么了？接下来会如何发展？
【导读】摘要：韩国房价跌穿了。首尔房价暴跌30%，部分区域房价跌到40%，成交量更是暴跌70%，银行断供数百万人。大量的房东因还不起钱，紧急出逃。留下的房客走投无路，甚至选择轻生。“失去工作后，我没有收入，存款早就用光了。9000万韩元的保证金，一直拖着不还给我。我曾经去投诉也报过警，但政府关于全租房诈骗的对策，让人非常失望。我无法再坚持下去了。最后，希望我的死能推动这个问题尽快解决。再见。”韩国仁川，一...
摘要：
韩国房价跌穿了。
首尔房价暴跌30%，部分区域房价跌到40%，成交量更是暴跌70%，银行断供数百万人。大量的房东因还不起钱，紧急出逃。留下的房客走投无路，甚至选择轻生。
“失去工作后，我没有收入，存款早就用光了。9000万韩元的保证金，一直拖着不还给我。我曾经去投诉也报过警，但政府关于全租房诈骗的对策，让人非常失望。我无法再坚持下去了。最后，希望我的死能推动这个问题尽快解决。再见。”韩国仁川，一位30岁的男子在留下遗书后，服药结束了自己年轻的生命。短短几句话，写满了一个普通人的绝望。
韩国的全租房，又叫“传贳房”，那是真玩的花，放在全世界也是相当炸裂的。正常国家的房子要么买要么租对吧，韩国年轻人既不用买也不用租，可以白嫖。60年代后，韩国经济开始起飞，大量农村劳动力进入都市，租房市场产生巨大需求。当时的政府认为：房地产对出口导向的国策没有助力，限制银行为开发商、买房需求提供贷款。
如此一来，民间就形成了“自助资金系统“：租客借给房东一笔钱，一般是房价的50%-80%，房子就能免费住。两年后，房东还钱，租客还房，两清。相当于，500万的房子，我给你白住不要租金，但是你得借200万给我周转，无息的。
靠这种玩法，仅2017年至2022年8月，首尔房价涨幅高达87%，中心地段达到到了约15万rmb/平。
吹高的泡沫总是会破掉，那些希望房价永不下跌的炒房客，还是省省吧。韩国已经给你们做了个样板，你们看好了，韩国的朋友就只能给你们演示一次，韩国的人口出生率已经是世界最低，想再给你们演示一次的能力，是没有了。
这个世界根本不存在永远涨价的资产，特别是像房地产这样可以大批量生产制造的商品，一旦产能过剩就会伴随产能出清，到时候就是量价齐跌，就好比今时今日。
再给诸位说简单点，让大家可以更好理解，要是房子的价格可以一直上扬，那么人们根本就不需要工作，一直买房或者持有房产就行了，房价每年带来的涨幅就够全家人吃香喝辣，何必去工作呢？如果大家都不工作，不努力，，躺平了，请问吃香喝辣的东西哪里来呢？天上掉下来吗？
因为我国是制造业大国，是出口大国，经济支柱一直都是外贸。不是房地产，千万不要搞错了。
之前一直有砖家大V说，土地有稀缺性，你们不买房，房价一直涨，然后你们就会永远买不起。那我不知道在今天这个时候，砖家看着全国各大城市的二手房挂牌量突飞猛涨，他的稀缺论还好不好意思说出来，当砖家说话只顾自己的立场，而不顾现实情况，说出来的话对民众无益，民众也不再相信任何砖家。
我们现在到处是房子，到处是空置的房子。房子透支了居民两代人的积蓄，和家庭未来30年的收入，做到遍地起高楼，却让大多数居民的幸福感越来越低。很多年轻人都在思考一个问题，房子还是不是必须？对房子的执念，是不是成为了捆在人身上的无形枷锁？
如果现在还有砖家跟年轻人说，你不买房小孩就不能读书，那么就不生孩子。如果现在还有砖家跟年轻人说，你不买房就不能结婚，那么就不结婚。
没错，大家不要乱想，我说的就是韩国。
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