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1.58亿成交！34.4万/平，上海知名豪宅竞买人曝光

玉竹加盟网 2023-07-07 03:25:34

【导读】1起拍价1.25亿元，17823人围观，3人报价，39轮激烈报价，最终成交价1.58亿元……近日，上海豪宅市场再现天价成交！2023年7月1日，虎扑、得物创始人杨冰通过司法拍卖公开竞得上海市中山南路566弄7号2501室房屋及地下2层1130、1132车位，成交价1.58亿元。从标的物详情介绍来看，该房源为一处司法拍卖房产。豪宅持有人因存在借款纠纷，需承担连带清偿责任，导致其名下房产被银行申请拍卖...

起拍价1.25亿元，17823人围观，3人报价，39轮激烈报价，最终成交价1.58亿元……

近日，上海豪宅市场再现天价成交！

2023年7月1日，虎扑、得物创始人杨冰通过司法拍卖公开竞得上海市中山南路566弄7号2501室房屋及地下2层1130、1132车位，成交价1.58亿元。

从标的物详情介绍来看，该房源为一处司法拍卖房产。豪宅持有人因存在借款纠纷，需承担连带清偿责任，导致其名下房产被银行申请拍卖。

从1.58亿元的成交价来看，较起拍价1.25亿元溢价26.4％。

若以面积458.78平方米计算，本次拍卖成交单价高达34.4万元／平方米。

作为第一代滨江豪宅代表作，“绿城·黄浦湾”是上海顶级豪宅的扛把子。尽管历经10多年，仍在上海豪宅市场占据一席之地。

该房源建筑面积458.78㎡，位于绿城黄浦湾7号楼王25楼01室，享陆家嘴璀璨江景。

据悉，薛之谦、杨洋、吴亦凡、李小璐等文艺界人士均在绿城黄浦湾居住或拥有物业。

该项目最早于2012年开盘，二期2016年开盘，开盘均价6.6万元-12万元／平方米。

绿城黄浦湾在链家平台上目前有3套住宅在售，面积约280平方米-330平方米，每平方米单价约21-22万元。

绿城黄浦湾在该平台已有27套成交记录。

仅2023年开年到现在，绿城黄浦湾已成交4套二手房，成交总价在5445万-7265万之间，成交均价在23.6万-28.3万／㎡之间。

就最近的上海二手豪宅市场来看，今年5月，成交总价最高的房源位于陆家嘴中粮海景壹号，网签总价1.52亿元，单价超过38万元／平方米。

排名第二和第三的分别是佘山高尔夫郡和西郊明苑别墅的两套房子，总价超过1亿元。

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