业主为卖房悬赏，成交就奖励中介22万和iPhone14
【导读】二手房难卖，不少魔幻操作也接连出现。“我额外奖励总价1%的佣金（大概22万多元），额外奖励成交经纪人和他的上级经理各一台售价11699元的iPhone14ProMax512GB手机，等我收到全款后支付和兑现！祝你加油成交！谢谢！”这几天，上海一则业主群发的“售房通知”在网络流传。这位业主表示，自己从9月22日开始出售一套对外报价2230万元（包含价值100万的产权车位）的房子，并额外给顺利成交的经...
二手房难卖，不少魔幻操作也接连出现。
“我额外奖励总价1%的佣金（大概22万多元），额外奖励成交经纪人和他的上级经理各一台售价11699元的iPhone 14 ProMax 512GB手机，等我收到全款后支付和兑现！祝你加油成交！谢谢！”
这几天，上海一则业主群发的“售房通知”在网络流传。这位业主表示，自己从9月22日开始出售一套对外报价2230万元（包含价值100万的产权车位）的房子，并额外给顺利成交的经纪人重金奖励。
9月25日，记者辗转联系了解到，该套房产位于上海市浦东新区联洋国际社区的仁恒河滨城小区。
附近一家中介门店的工作人员称，业主着急置换去买新房，所以抛出了高额奖金，近几天热度很高。
上海中原地产数据显示，今年前8个月，联洋国际社区的二手房成交量相比去年减少65.8%。
一位从事豪宅市场交易的人士向记者表示，最近二手房的挂牌量增加，逐渐偏向买方市场，因此业主才会想出这种激励方式来卖房，至于挂牌价高低，他认为是“羊毛出在羊身上”。
上千万的房子成交一般都不是那么容易。
那么业主为什么不降价销售呢？
因为业主很清楚，降价得益的是客户，毕竟成交的客户只有一个人，而且这个客户要对房子非常喜欢才可能成交。客户砍价是肯定的，但是受益的只有客户一个人。
但如果客户的价格稳住，让利给房产中介就不一样了。
房产中介是一个群体，受益的远不只一个人。如果这一单成交，不仅开单的房产经纪人有较高的佣金，而且开单的门店、上到店长或者经理都会得到相应提成。
最主要是那22万的悬赏会像风一样在房产中介的朋友圈里转！
当发信息的人越多，转的人越多，带看越多，成交的可能性就越大。不得不说这业主为了卖这房子真是煞费苦心。
其实，卖出房子给中介奖励并不是首例。
此前7月份，深圳一名业主发布悬赏，房子卖出单独给业务员10万辛苦费，再加1个点佣金，算下来业务员要是把这个房子给卖了，20万的佣金就到手了。
更早前，有传言称杭州未来科技城西溪公馆某业主建群，拉了200多个中介帮忙卖房，从聊天记录中可以看到，房东豪言“不定时发红包，卖掉奖金红包少不了大家”。
为了尽快将房子卖掉，有房东设立了5万元的高额成交奖，甚至有房东竟然承诺最高可以给到50万元。
二手房成交惨淡，中介生意不好，业主更是着急。不仅仅是大幅提高佣金，降价也是常态。
比如一套豪宅蔚蓝海岸3期的房子，业主从5月开始已经4次下调挂牌价，幅度分别为100万元、50万元、30万元、20万元，综合降价幅度已经达200万元。而西丽博林天瑞的一个业主一次性将挂牌价降了50万。
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