杭州“拆二代”败光家里4套房！老人和孩子竟要沦落到…
【导读】前不久杭州临平的叶先生发现家门上贴了一张法院通告说自己的房子60天之内要被拍卖叶先生一头雾水叶先生家住杭州临平月欣花苑2幢，今年7月初的一天，他家门口突然被贴了一张法院通知，因为涉及一起借贷纠纷，该套房产已经被法院查封，择日拍卖。叶先生当时就懵了，自己并无债务纠纷，为何会出现这样的情况？他赶紧联系法院。叶先生法院说我儿子拿了房产证给他们抵押，跟人家借了140万元，加上打官司费用、利息，总共大概16...
前不久
杭州临平的叶先生
发现家门上贴了一张法院通告
说自己的房子60天之内要被拍卖
叶先生一头雾水
叶先生家住杭州临平月欣花苑2幢，今年7月初的一天，他家门口突然被贴了一张法院通知，因为涉及一起借贷纠纷，该套房产已经被法院查封，择日拍卖。
叶先生当时就懵了，自己并无债务纠纷，为何会出现这样的情况？他赶紧联系法院。
叶先生
法院说我儿子拿了房产证给他们抵押，跟人家借了140万元，加上打官司费用、利息，总共大概162万元。
原来问题出在叶先生的儿子身上，他拿房子抵押借款，到期不还，债权人起诉，法院判决叶先生的儿子赔偿对方162万，却始终没有得到执行，最终法院查封了被抵押的房产，也就是叶先生现在住的这套房子。
目前这套房子里，住着叶先生夫妻二人，叶先生九旬的母亲，以及他们9岁的孙子、6岁的孙女。
叶先生说，儿子儿媳两人常年在外，说是开公司做生意，很少回家，对两个孩子也是不管不问。这两口子的生意，不赚钱，净赔钱。
此前家里通过拆迁分到了4套房，其中3套房子，都被儿子卖掉还债了。仅剩的这套房子，叶先生看得很紧，房产证一直是他们两夫妻在管，产权人写的也是孙子的名字。
叶先生妻子介绍，去年9月份，儿子突然回来了一趟，说要复印房产证，老两口只知道原件还在就不会被抵押。殊不知，儿子用一本假的房产证，把真的房产证给调包了。
后来接到法院的查封通知，叶先生才知道，自己手上的房产证是伪造的。现在，儿子儿媳不见踪影，一家老小即将无家可归，不知道如何是好。
据了解，叶先生的儿子最后一次联系家里，是在7月底，还是为了借钱。当时，叶先生的儿子发微信语音过来：“我想回来了，但是连买火车票的钱都没了，回来后会把事情全部讲清楚。”
记者现场咨询了律师，律师表示，这套房子在叶先生6岁的孙子名下，对于未成年人名下的房产，其父母作为监护人，虽然有权力处置，但前提是不得损害未成年人的合法权益。
上海邦信阳中建中汇（杭州）律师事务所律师 吴迪
作为未成年人，他可以要求撤销损害他权益的行为，起诉要求认定这个抵押行为是无效的，因为这个抵押行为没有经过未成年人自己的许可，通过一些伪造的东西，这个抵押的流程可能是有问题的，撤销这个抵押行为来保住这套房子。
记者也与裁决此案的杭州滨江区人民法院取得了联系。法院表示，这套房子的实际情况他们也做了了解，目前已经中止强制执行，并给了叶先生一定的时间，和申请执行方，也就是叶先生儿子的债权人进行沟通，看看能否协商出一个解决方案。如果协商不成，考虑到这是叶先生一家的唯一住房，他们也会根据实际情况，给予叶先生一家必要的生活保障。
来源：小强热线浙江教科
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