【导读】2014年,李先生在大兴买了一套房子,为了办理购房手续,他联系了北京世纪中成房地产经纪公司,按照业务员的安排,李先生交了钱,拿到了房本。在北京打拼十几年,李先生终于成为北京的“有房一族”。打开凤凰新闻,查看更多高清图片转眼6年过去了,李先生打算卖掉这套房子,可是他遇到了麻烦。前期所有手续办理的都很顺利,但税务局却通知李先生去补税。可是这笔税款,按照当时业务员的要求,李先生早就在6年前将27万8千元...
2014年,李先生在大兴买了一套房子,为了办理购房手续,他联系了北京世纪中成房地产经纪公司,按照业务员的安排,李先生交了钱,拿到了房本。在北京打拼十几年,李先生终于成为北京的“有房一族”。
转眼6年过去了,李先生打算卖掉这套房子,可是他遇到了麻烦。
前期所有手续办理的都很顺利,但税务局却通知李先生去补税。
可是这笔税款,按照当时业务员的要求,李先生早就在6年前将27万8千元全都打给了业务员的个人帐户,“欠税”从何而来?
李先生赶紧找到了当时办理购房手续的公司——北京世纪中成房地产经纪公司,得到的答复却是“业务员卷钱跑了”。
业务员跑了,中介就没有责任吗?李先生与中成地产公司取得联系后,公司承认王某曾经是他们的员工,当年负责李先生买房事宜。但是,公司说他们没有收到李先生转来的税款。
记者联系到了,中介公司的相关负责人,负责人回应称:建议李先生马上走法律程序,公司也会积极配合。
李先生翻遍了自己签署的合同,其中并没有涉及中介公司代缴税款这一项目。当时,他给业务员王某转账27万8千元,也是转到了王某的个人账户,没法提供相关的合同和收据。
针对这个情况,北京市律师协会的刘凝律师认为,在这个事件中李先生本人作为纳税主体,有义务主动缴纳税款并取得纳税凭证,如果李先生与中介的合同中没有涉及到代缴税款的条款,中介账户也没有收到李先生的款项,中介不知道自己业务员收取李先生款项的话,则中介不承担任何责任。
但是如果中介知道或者默许自己的业务员用个人账户收取李先生税款的话,中介需要承担责任,由于李先生的税款是转给中介业务员的个人账户,李先生可以追究业务员个人的责任。但是由于没有合同证明这笔转款的用途和纳税期限,李先生维权还是有一定难度的。
就在采访那天,李先生跟记者分享了一件往事。大约在3年前,他就曾配合过属地民警,调查过中介王某与其他客户关于税款的纠纷。只是当时他并没有在意,也没有去查询自己的税款是否交齐。
除了去属地公安机关报案,追查中介王某的消息,李先生准备走诉讼程序,帮助自己解决拖欠的税款以及相关滞纳金问题。
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