广州房东划龙舟，你有没收到减租福利？5月住宅租金整体微降
【导读】端午节在广州猎德村河涌给房东呐喊加油的租客，有可能提前收到了房东发送的减租福利。广州市房地产中介协会针对国有土地住宅电梯楼及楼梯楼，监测全市11个区域59个板块370个典型楼盘（社区）发现，5月份无论电梯楼还是楼梯楼，都发生不同程度的租金下降情况。5月，全市监测点住宅租金为54.37元/平方米/月，中心城区为56.70元/平方米/月，外围区域为35.17元/平方米/月。5月，全市监测点租金环比下跌...
端午节在广州猎德村河涌给房东呐喊加油的租客，有可能提前收到了房东发送的减租福利。
广州市房地产中介协会针对国有土地住宅电梯楼及楼梯楼，监测全市11个区域59个板块370个典型楼盘（社区）发现，5月份无论电梯楼还是楼梯楼，都发生不同程度的租金下降情况。
5月，全市监测点住宅租金为54.37元/平方米/月，中心城区为56.70元/平方米/月，外围区域为35.17元/平方米/月。
5月，全市监测点租金环比下跌0.77%至54.37元/平方米/月；中心城区监测点租金为56.70元/平方米/月，环比回落0.77%，外围区域监测点租金为35.17元/平方米/月，环比回落0.79%。
当中，电梯楼租金环比下跌1.21%至62.70元/平方米/月；楼梯楼租金为46.04元/平方米/月，环比小幅下跌0.17%。
据了解，经3、4月份的市场消化后，市场承租需求稍有回落。白云大道、淘金-建设路、客村-赤岗、金沙洲、珠江新城等作为承接白领一族、外籍人士、家庭型租客以及来穗务工人员等群体租住需求的主要板块，5月份租赁成交量均呈现回落趋势，比如金沙洲板块成交量环比回落4成，市场整体需求由此回落。
以电梯楼租金为例，全市11个行政区中，包括天河、海珠、白云、荔湾等在内的9个行政区电梯楼租金环比均出现了3个百分点以内的下滑，全市租金整体呈现小幅回落。
当然，不论租客怎么减少，天河区仍然是租客最爱租住的区域。
此外，高考过去，毕业季也将来临。一大波走向实习的毕业生担心6、7月份租赁旺季推动市场租金走高而增加租房成本，选择提前寻租。或受此影响，外围、近郊的黄埔区府、车陂-东圃、钟村等高性价比板块提前走旺，成交量环比均有2-4成左右的增幅。
据悉，5月广州3500元以上租金区间占比有所回落，环比下跌0.9%至24.3%。1500元以下租金区间和1500-2500元的租金区间占比环比基本持平，2500-3500元的租金区间占比环比略升0.6%至15.5%。
当月成交占比波动最大的是60平方米以下户型，环比下跌2.9个百分点；其他各区间均有所上涨，其中90-120平方米及以上的户型占比涨幅最大，环比上涨1.9个百分点； 60-90平方米、120-144平方米以及144平方米及以上户型的占比上涨幅度则均在1个百分点以内。免责声明：该文由项目方自行发布，玉竹加盟网仅作为信息展示平台，以上信息不代表玉竹加盟网的观点和立场。市场存风险，投资需谨慎！
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