上海广场：淮海中路核心地段写字楼
【导读】租办公室联系方式--搜楼选址一、引言上海广场，坐落于上海市黄浦区淮海中路138号，是全球企业家进军中国市场的重要据点。这里地段优越，人流如织，商业氛围浓厚。作为2020年淮海商圈备受关注的存量改造项目，上海广场以大体量联合办公品牌的引入，打造一个集商业、联合办公、文化艺术及娱乐体验为一体的综合性空间。二、地理位置及交通便利性1.地理位置：上海广场位于上海市淮海中路核心地段，与力保广场、金钟广场、兰...
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一、引言
上海广场，坐落于上海市黄浦区淮海中路138号，是全球企业家进军中国市场的重要据点。这里地段优越，人流如织，商业氛围浓厚。作为2020年淮海商圈备受关注的存量改造项目，上海广场以大体量联合办公品牌的引入，打造一个集商业、联合办公、文化艺术及娱乐体验为一体的综合性空间。
二、地理位置及交通便利性
1.地理位置：上海广场位于上海市淮海中路核心地段，与力保广场、金钟广场、兰生、大上海时代广场为邻；淮海中路CBD地标性建筑。
2.交通便捷：距离地铁14号线、地铁8号线大世界站313.54米；地铁14号线、地铁1号线一大会址黄陂南路站480.06米；地铁10号线、地铁8号线老西门站883.71米；地铁1号线、地铁2号线、地铁8号线人民广场站910.93米。
三、租赁信息
1.租赁面积：150-1500平方米可供选择。
2.租金价格：5.5-7.2元/平方米/天，根据大厦的空置面积及市场行情，价格会有所变动。
3.物业管理费：30.7元/平方米[gf]2022[/gf]月。
四、商业氛围与人群特征
1.商业氛围：上海广场地处繁华的淮海中路核心商圈，周边商务、购物、餐饮、文化娱乐资源丰富，吸引了众多品牌入驻。
2.人群特征：以白领和年轻潮流消费者为主，对时尚、创新和个性化需求较高。
五、项目亮点
1.转型升级：上海广场放弃早前以餐饮及零售为主的纯商业体传统定位，转型打造一个集合商业、联合办公、文化艺术及娱乐体验为一体的综合性空间。
2.自我循环生态：通过引入大体量联合办公品牌，“由破而生”形成“自我循环”的商业生态。
3.深度融合：与淮海路区域的时尚基因遥相呼应，满足摩登白领社群的社交需求，应和当下年轻潮流的社交互动体验。
六、总结
上海广场，坐落于上海市淮海中路核心地段，交通便捷，商业氛围浓厚。项目租赁面积灵活，价格合理，物业管理费透明。作为2020年淮海商圈备受关注的存量改造项目，上海广场以大体量联合办公品牌的引入，打造一个集商业、联合办公、文化艺术及娱乐体验为一体的综合性空间。这里既满足了白领和年轻消费者对时尚、创新和个性化的需求，又实现了与周边时尚基因的深度融合。相信在不久的将来，上海广场将成为上海市黄浦区淮海中路区域内最具影响力和吸引力的商务地标之一。
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