在广东广州的一个小区里发生了一件很有意思的事情。

租房的女房客在听闻房东的房子将要拆迁的时候，不但没有担心自己没有房子住，反而感到非常高兴。

原来女房客是听说了房东会拿到一笔拆迁款，这笔拆迁款一共有两百六十万。

女房客还向房东提出了一个非常让人匪夷所思的要求，那就是要和房东分拆迁款，而且要分得一百三十万。

她的理由非常离谱，居然只是因为自己住这个房子十五年，已经住出感情了！

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●—≺遇到好心房东≻—●

2000年的时候，一对年轻的夫妇小刘和自己的丈夫一起南下去打工。

他们选择了经济发展比较快的广州，当时小刘和丈夫虽然怀着满腔的热血，但是刚刚踏入一个陌生的城市，还是觉得有些迷茫。

首先他们面对的问题就是租房子。好在碰到了一个好心的房东，房东王大哥是个比较热心肠的人。

在看到他们两个小年轻千里迢迢地来到广州打工，认为实在是不容易，所以不但把房子爽快的租给了他们，而且还以市场的最低价收取他们房租。

要知道在广州这个地方想要租一个一室一厅一卫的房子，一个月的租金也该在一千五到两千块左右。

但是王大哥看他们两个人不容易，所以只要他们一千元块钱，小刘夫妻俩这一租就是十五年。

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在租房的这十五个年头里，王大哥对小刘夫妻俩非常好，逢年过节的就会送一些食物给他们。

而小刘夫妻俩对房东王大哥也不错，也会将自己家乡一些比较有特色的土特产送给王大哥，所以这对房东和房客的关系可以说是租房界的模范了。

在这十五年期间，小刘夫妻俩也把租来的这间房子当作自己的家来爱护。

不但花了七万块钱进行装修打理，并且还把原本简陋的家一点点装饰起来，变成一个温馨的小窝。

不损害房间里的每一寸墙壁和地板，常年都保持得干净整洁的样子。

房东王大哥看到这样的租客肯定是非常开心的，对于这样好的租客，他认为就算是房钱少一点也没有关系。

毕竟他们有做好好好爱护房子这一点，自己也放心。

但是事情的转折却在二零二一年的某一天发生了。

王大哥所在的片区要进行规划性拆迁，当时得知这个消息的时候，王大哥并没有告诉租客小刘夫妻俩。

可是小刘夫妻俩却早早的就听到了这个消息，并且感到非常高兴。

按理说租客听到房东的房子要拆迁的话，第一反应肯定是觉得有点沮丧。

因为房东的房子要拆迁了，就表示自己马上就有没有房子住了，需要另外找房子。

且不说另外找房子会花多少精力和金钱，首先要从一个已经住了十五年的地方搬去一个新环境。

对于任何一个人来说都是一件不容易的事情，而且对于是否能适应新环境是打问号的一件事。

所以在得知房东要拆迁，房客肯定是不愿意的。但是没想到小刘夫妻俩却非常开心，甚至还有些雀跃。

究其原因原来是他们两个人的思维方式与常人确实是有一些差异。

他们认为房东大哥和自己的关系非常好，所以在拆房子的时候一定会有自己的一份。

●—≺租客要分走房东一半拆迁款≻—●

小刘夫妻俩所认为的分自己一份的意思也很直接，就是要分走房东拆迁款的一半。

他们的理由也非常简单，有以下这两点：首先自己在这个房子里面已经住了15年了，也可以算得上是这个房子的半个主人了。

其次房东王大哥和自己的关系非常好，他一定会同意会将拆迁款的一半给予自己的。

而听说了拆迁款足足有两百六十多万的时候，小刘夫妻俩彻底沸腾了。

没想到租个房子居然能在十五年后得到一百三十万，这实在是天上掉馅饼的好事啊。

于是小刘夫妻俩兴冲冲地打电话询问王大哥什么时候可以分到拆迁款，并且还与王大哥商量到自己是不是可以分到一半拆迁款的问题。对于这样无理的要求，房东王大哥刚一听到的时候脑袋都是懵圈状态的。

房东王大哥想过自己的父母、老婆、孩子可能会惦记这笔拆迁款，但是万万没想到自己的房客也会惦记，而且听到的数字并不是几万，而是一百三十万。

这也太离谱了，是个正常人都不会同意的这样无理的要求的，所以房东王大哥果断拒绝了小刘夫妻俩的要求。

谁知小刘夫妻俩不但没有因此罢休，反而还拍了一个视频上传到了网上。在视频里，小刘义愤填膺的说了自己的遭遇，想要博得网上这些网友的同情。

她在视频中这样说到：“我租了十五年的房子拆迁分了两百六十万左右，我要一半是理所应当的。

房东真的是太过分了，现在这个房子要拆迁了，怎么就没有我们的份了？怎么着也得有我们的一半吧！”

●—≺寻找网友评理≻—●

小刘夫妻俩不但拍了视频上传了网上，而且还是真人出镜。他们的目的也很简单，就是想要让广大网友评评理。

但是广大的网友的眼睛是雪亮的，他们并没有支持小刘夫妻俩，反而力挺没有出境没有发视频的房东王大哥。

而且随着越来越多的网友关注，这件事情被越来越多的人知道，事件也在慢慢被发酵起来。

很多人都认为像小刘夫妻俩这样蛮不讲理的租客，房东王大哥就应该赶紧把他们赶走。

也有网友认为小刘夫妻俩实在是太厚脸皮了，不但享受着十五年来没有涨过一分钱房租的待遇，房东王大哥一直以一千元的租金小刘夫妻俩租住着自己的房子，而且还逢年过节的还给他们俩送吃的。

对于这么好的房东，小刘夫妻俩不好好感激房东，反而还痴心妄想地想要分一杯羹。

总的来说，在这条视频的评论区下全部都是反对小刘夫妻俩的评论。小刘夫妻俩生活也因此有了很大的变化，不管走到哪儿总会有人认出来他那两个人就是那对厚脸皮的租客。

所以总是被指指点点的，生活也受到了严重影响。

虽然房东王大哥也明白小刘夫妻俩的要求是非常无理的，但是仔细思索了一下，认为自己还是应该大方一点。所以与小刘夫妻俩进行了再一次的沟通。

房东王大哥最后决定要给予小刘夫妻俩二十八万。

原因是因为小刘夫妻俩为这个家装修过，装修的费用大概是七万元，房东会将这七万元翻倍，所以算下来是十四万元。

因为小刘夫妻俩租住的时间也比较久，对房子的保护也比较好，两家的关系也都不错，看在两家有些情谊的份上，房东又将这十四万元翻倍，最终会给小刘夫妻俩二十八万元。

很多网友看到这坐不住了，他们认为租房子的小刘夫妻俩确实是太过分了，而房东王大哥居然还顺着他们。

也有人评论说房东王大哥人太好，对于这样的做客居然没有生气，反而还给了他们那么多钱。

也有网友评论道：一个月的租房钱是一千块，一年就是一万二，十五年就是十八万，抛去装修费用七万元，一共是二十五万。

小刘夫妻俩这十五年可以说是白住，并且在退房的时候还白得了三万块，稳赚。

●—≺租客无权分的房东的补偿款≻—●

那么租客可以分得房东的补偿款吗？虽然我们都知道答案是不能的，但是从法律的角度来说，又是怎样解释的呢？

根据《国有土地房屋征收与补偿条例》的规定：房屋征收补偿的对象是被征收房屋的所有权人。

而普通的房屋承租人是被排除在征收补偿法律的关系之外的，所以承租人是没有办法分得拆迁补偿款的。

那么什么时候才能让租客分得一部分的房屋补偿款呢？

这种情况只存在当承租的房屋适用于生产经营的时候，房屋承租人因此而停业或者是停产。

由此产生的搬迁费等损失可以再与房东协商后申请一部分的房屋补偿款。

而小刘夫妻俩既没有对房屋进行生产，也没有对于房屋进行经营，他们只是普通的房屋的住户，所以根本没有权利分得一部分的房屋补偿款。

虽然小刘夫妻俩对房子进行了简单的装修，但是装修的金额是在七万元左右。

所以在最后退房的时候，小刘夫妻俩确实是有权利向房东王大哥申请一定的装修房屋装修的赔偿的。

但是也是在七万元的范围内，根本不可能会获得二十八万元的赔偿。

总的来说，小刘夫妻俩确实是走了大运了。

而小刘夫妻俩在经历过网上网友的嘲讽和反对之后，终于认识到了自己确实是有些过分了，所以主动找到了王大哥进行了道歉。

房东王大哥的心肠非常好，肚量也很大。即使小刘夫妻俩把这点私事发到了网上，但是房东王大哥并没有与他们计较。

反而还按时按点的把房屋的赔偿款也就是答应小刘夫妻俩的那二十八万如期打到了小刘夫妻俩的银行账户上。

不知道小刘夫妻俩看到这二十八万元之后的心情是怎么样的，可能小刘夫妻俩还是觉得房东王大哥给少了。

明明自己就应该获得一百四十万的赔偿款，结果最后却是获得了二十八万。

也有可能两人确实是已经认识到了自己的错误，当看到银行账户上的二十八万元的时候，心情可能会比较的复杂。

不管怎样，对于像小刘夫妻俩这样的人来说，他们白白获得了二十八万的赔偿，实在是属于天上掉馅饼的行为了。

结语

总而言之，我们在社会上如果遇到了像王大哥这样的人，确实是应该感到感恩。因为像这样心肠比较好的，同时度量也比较大的人实在是少数了。

在广东广州这样寸土寸金的地方，一连十五年没有涨一分钱房租，确实是算得上有情有义。

也有一些网友推测：房东王大哥一连十五年不涨房租的原因不只是体谅小刘夫妻俩在外打工辛苦。

也可能是因为房东王大哥自己不缺钱，这部分网友认为只有有钱人才会有这么大的肚量。

虽然我们并没有证据证明王大哥到底是不是一个有钱人，但是不管是有钱人还是穷人，谁不希望自己的钱多一点呢？

而房东王大哥一直没有涨房租，并且还逢年过节的给小刘夫妻俩送吃的，足以说明王大哥是一个心肠极好的人。