深圳一日揽金340亿；江西实行预售监管…11月25地产快讯

深圳一日揽金340亿元 完成年内最大土拍

11月23日，深圳市迎来年内最大规模土地使用权拍卖。无论是宗数、起拍价还是成交总价，此次8宗地集中出让堪称近5年之最。其中，宝安2宗、龙华1宗、坪山1宗以及光明4宗的居住、商业用地集中出让，将为深圳累计供应土地面积73.2万㎡，总建筑面积224万㎡。

蛋壳回应不会跑路后再上热搜，近两日股价涨70%

近日，曝欠薪欠款欠房租，遭到租客业主集体维权的蛋壳公寓，一度股价暴跌，但近两日股价又接连升逾70%。这家国内赴美上市的“长租公寓第二股”，在负面缠身之际，公开回应“没有破产不会跑路”，更回应租客称，付款方式将暂时由预付款改为住满一个月后再付款。

全国第一个鼓励降房价的省会城市诞生

在全国不少一二线城市主政官员正为房价持续上涨而头疼不已的时候，哈尔滨打响降房价第一枪。据报道，哈尔滨市公布“楼市新政”，从购房资格、公积金贷款、按揭贷款等多方面支持购房“降价”。新房销售下行压力较大的区县，需积极引导鼓励房企采取打折促销、团购等方式让利。

江西：商品房预售资金全部存入监管专用账户

11月23日，江西省住建厅发布《关于进一步加强商品房预售资金监管工作的通知》，提出全省市、县城市经批准预售的商品房建设项目预售资金应列入监管范围。《通知》要求，预售资金全部存入预售资金监管专用账户；申请住房贷款的，将预售资金监管专用账户作为贷款到账账户。

山东省住建厅：重点开展专项整治外销型海景房

11月23日，山东省住房城乡建设厅在乳山召开海景房销售乱象专项整治工作座谈会。会议要求，举一反三，以外销型海景房为重点开展专项整治，重点检查在建在售海景房项目的证件、执照、信息公示、预售资金监管情况，检查中介机构的证照、收费、备案及从业人员资格情况。

上周北京新房成交环比下跌 价格上涨

根据机构的统计数据，上周（11月16日-22日）北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房）成交81.55亿元，环比前一周成交额下跌8%，今年周度排行第6；成交1292套，环比前一周减少262套；新房成交均价为50875元/平方米，房价连续2周环比上涨。

上周长沙新房住宅成交2134套，微涨7%

数据显示，上周（11月16日-22日）长沙楼市新房住宅成交2134套，成交面积27.01万方，环比分别上涨7%、8%；供应1517套，供应面积19.37万方，环比分别下跌38%、39%。从住宅网签情况来看，纯新盘德奥悦东方以261套的成交量登上成交套数榜首。

越秀地产拟拆分越秀物业于港交所上市

11月23日晚间，越秀地产股份有限公司发布公告称，公司正考虑可能分拆集团的物业管理业务并于港交所主板独立上市，上述集团物业管理业务可能分拆的详情尚未厘定，广州地铁也正在考虑参与可能分拆的投资机遇，该公司将在适当时或根据上市规则的规定另作公告。

山东高速50亿元出售恒大地产1.17%股权，深圳国资接手

11月22日，山东高速发布公告称，经畅赢金程投资决策委员会同意，畅赢金程与深圳市人才安居集团有限公司及恒大地产签署《关于恒大地产集团有限公司的股权转让协议》和《股权质押合同》，人才安居以50亿元对价受让畅赢金程持有的恒大地产1.1759%股权。

自然资源部再通报40起乱占耕地案例

11月23日，自然资源部召开农村乱占耕地建房及有关事项通报新闻发布会，再通报40起新增乱占耕地建房典型案例。案例以违法建设房屋居多，大部分已停止违法行为，拆除违建并恢复原状或复垦复耕。此外，也有个人违法占地建设厂房、仓库、钢棚、养殖场、超市等。

广州挂牌2宗地块 总起始价52.35亿元

11月23日，广州挂牌2宗涉宅地，分别位于花都与增城，总出让面积20.4万平方米，总建面86.44万平方米，总起价52.35亿元。其中花都96号地块，宗地面积10.4万平方米，挂牌起始价19.8亿元；增城53号地块，宗地面积15.26万平方米，挂牌起始价32.6亿元。

新城控股：已累计开业81座吾悦广场

11月20日，新城控股位于湖北荆州、安徽滁州以及青海西宁三地的吾悦广场迎来开业，本月已累计开业5座吾悦广场。按照规划，位于襄阳、南京、贵阳的3座吾悦广场也将于11月底正式开业。至此，吾悦广场累计开业数量达81座，持续向着全年开业30余座的目标迈进。

无锡八佰伴中心定档12月18日开业

据市场消息，无锡八佰伴中心已正式定档于12月18日开业。该项目占地面积达26万㎡的都市潮聚地，是华地国际旗下最大的商业综合体项目，将为无锡带来首个水景主题购物中心，项目打造了悦动空间、加州小镇等多个重场景沉浸式主题馆，引进CGV影城、喜悦冰场等主力品牌。

青岛二手房上周卖1452套 房东不接受大幅度议价

在连续两周出现下跌后，上周青岛二手房成交终于迎来“上扬”。据统计，上周(11.16-11.22)青岛二手房共计成交1452套，环比前一周上涨11%，成交二手房面积139972.61㎡。业内表示，近期青岛二手房房议价空间并未继续增长，原因是不少房东报价已接近心理预期。

11月大连各区二手房均价14974元，久违下跌

根据统计数据，大连11月二手房均价14974元/m，环比上月下跌0.14%。大连的二手房价出现久违的下跌。具体从各区县的数据看，12个区县中，除了1个暂未获取到数据的区县外，有3个区11月份的二手房价格环比上涨，2个区环比持平，剩下6个区环比下跌。

长沙公租房申请大提速 中心城区外208套房源正接受申报

23日，长沙市住建局为方便群众申请公租房，对公租房申请资料和流程进行全面优化调整。正式缩短中心城区以外公租房的申报周期，实行常态化分配，由每年一次集中分配改为每季度分配一次。目前，位于中心城区外2020年四季度空置的208套公租房房源已对外发布。

昆明盘龙区打造公租房社区和谐“邻里圈”

11月22日，昆明市首届公租房社区邻里节联合盘龙区人力资源和社会保障局、盘龙区劳动就业服务局开展现场招聘会，严选千余岗位提供给颐惠园小区住户。公租房邻里节将持续到2021年春节，覆盖昆明主城8区12个保障性住房项目，营造和谐幸福的公租邻里情。

北京官宣第二批老旧小区改造名单！东西城“新中国首批”小区入列

近日，从北京住建委获悉，2020年第二批老旧小区综合整治项目已经确认，共31个小区、273个楼栋。新中国第一批工业化高层住宅——“前三门”的两个小区也在名单之中。北京市老旧小区综合整治项目按照自下而上的原则，经市老旧小区综合整治会议审议通过后列入改造计划。

南宁市轨道交通4号线首通段和2号线东延线开通试运营

11月23日，南宁轨道交通4号线首通段和2号线东延线开通试运营现场会在体育中心东站举行，至此两条轨交线路开通试运营，与原有的1、2、3号线构成了“井”字形骨架线网，形成“四线齐发、八方通达”的新格局，至此我市轨道交通运营总里程达到108公里。

3年计划投资15亿，浙江新桥拟打造影视文旅小镇

11月20日，位于浙江省象山县新桥镇的中国海影城影视体验中心已完成主体的结顶部分。据相关负责人介绍，整个三期项目占地面积608亩，包括影视体验中心、海上历险、海洋部落等十多个体验项目的影视海洋风情主题乐园，以及一个五星级度假酒店等，并计划三年内建成。

初雪催生滑雪热，甘肃滑雪场景区搜索量暴增130%

近日，我国多地已经“签收”了今冬的初雪。与此同时，初雪地区的热门旅游景区，网上搜索人气飙升。相关人士表示，甘肃的兰州兴隆山滑雪场、兰州安宁滑雪场、兰州龙山国际滑雪场、松鸣岩国际滑雪场、文殊山滑雪场、乌鞘岭国际滑雪场等景区搜索量暴增130%。

江苏南通苏锡通科技产业园区、江苏南通国际家纺产业园区揭牌

11月23日，江苏南通苏锡通科技产业园区和南通国际家纺产业园区正式挂牌，标志着两大园区发展进入新阶段。据悉，设立南通苏锡通科技产业园区和国际家纺产业园区，是市委、市政府落实国家战略和省委要求的重大决策部署，也是推动园区高质量发展的重要举措。

衢州市跨境电商产业园e联盟成立

11月23日，衢州柯桥区网络界人士统战工作实践创新基地揭牌暨中国轻纺城跨境电商产业园e联盟成立仪式举行。e联盟由6家入驻园区的电商代表企业、4家为园区电商提供配套服务的代表企业和区内2所高校学院组成。在此建立创新实践基地利于做好网络界代表人士统战工作。