中国不存在房贷压力大问题？陈欣教授回应关于争议言论
【导读】在2023网易经济学家年会夏季论坛中，上海交通大学上海高级金融学院教授陈欣表示，目前中国家庭存款大概是120多万亿，居民存款远远超出房贷，只是背房贷的人和拥有存款的人不是同一拨人，存在收入和财产分化的问题，整体来看我们不存在房贷压力大的问题。此番言论引发争议，对此，陈欣发文表示，其引用国家相关统计数据，得出中国整体家庭存款金额远超房贷总额，从而得出我国整体房贷压力不大的结论。同时，也强调了我国房贷...
在2023网易经济学家年会夏季论坛中，上海交通大学上海高级金融学院教授陈欣表示，目前中国家庭存款大概是120多万亿，居民存款远远超出房贷，只是背房贷的人和拥有存款的人不是同一拨人，存在收入和财产分化的问题，整体来看我们不存在房贷压力大的问题。
此番言论引发争议，对此，陈欣发文表示，其引用国家相关统计数据，得出中国整体家庭存款金额远超房贷总额，从而得出我国整体房贷压力不大的结论。同时，也强调了我国房贷“存在较为严重的结构分化问题”，进行了“背房贷的人和拥有存款的人不是同一波人”，“有一部分人收入偏低，家庭资产也不多，买房后家庭还房贷压力很大”等相关表述。
以下是陈欣教授回应全文：
本人于2023年6月接受网易财经采访，就中国房贷问题发表了一些个人观点。部分媒体断章取义，以“专家称中国不存在房贷压力大问题”等标题大量转载之后，引发舆情。特此就本人的观点进行澄清。
首先，本人引用国家相关统计数据，得出中国整体家庭存款金额远超房贷总额，从而得出我国整体房贷压力不大的结论。同时，本人也强调了我国房贷“存在较为严重的结构分化问题”，进行了“背房贷的人和拥有存款的人不是同一波人”，“有一部分人收入偏低，家庭资产也不多，买房后家庭还房贷压力很大”等相关表述。
网易财经已将相对完整的观点在网易财经智库等平台发布，其中关于房贷相关的原文表述如下：
整体而言，中国并不存在房贷压力大的问题，因为居民的存款总额远远超出房贷，但是存在较为严重的结构分化问题。2023年1月10日，央行统计数据显示，我国住户存款累计金额超过120万亿。中国房贷的总量，其实是远远低于居民存款总额，只是背房贷的人和拥有存款的人不是同一波人，高收入阶层和中低收入阶层面临的压力不一样。
有一部分人收入偏低，家庭资产也不多，买房后家庭还房贷压力很大，另外有一部分人，累积了大量财产，他们当然也有很多房，也背了房贷，但对他们来说还房贷没有问题。今年以来有大量还贷潮，实际是这部分收入比较高、财富比较多的居民，把原来的房贷还了。
希望部分断章取义的媒体尽快对转载内容进行修改，加上“整体”以及“存在较为严重的结构分化问题”等关键词，以免误导社会大众，造成不良舆情影响。
特此声明。
陈欣
上海交通大学上海高级金融学院教授
2023年6月30日
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