深圳宝安固戍地铁口200米，总价300万起两房
【导读】出固戍地铁口，步行约200米左右就看见正在建设中的住宅新盘——和荣西湾。在大都市中，由于土地住宅稀缺，许多建筑大楼拔地而起，形成一种令人无法真正放松的逼仄感。但和荣西湾放弃高度与数量取胜的价值，楼栋仅规划13层，以约2.88容积率，精准把握人与建筑之间的平衡点。直接避免建筑高耸的压迫感，大限度的保障了房子的视野及采光，将更多的空间留给业主，以十分宜居的低密小高层，成就当代城市人居理想家园！项目自身...
出固戍地铁口，步行约200米左右就看见正在建设中的住宅新盘——和荣西湾。
在大都市中，由于土地住宅稀缺，许多建筑大楼拔地而起，形成一种令人无法真正放松的逼仄感。但和荣西湾放弃高度与数量取胜的价值，楼栋仅规划13层，以约2.88容积率，精准把握人与建筑之间的平衡点。直接避免建筑高耸的压迫感，大限度的保障了房子的视野及采光，将更多的空间留给业主，以十分宜居的低密小高层，成就当代城市人居理想家园！项目自身的品质打动了每一位前来看房的朋友。
关于和荣西湾，简单概括就是地铁口、准现房、小高层、低容积率、户型选择多样、置业起步门槛低...以上这些标签放在宝安甚至是整个深圳楼市都比较能打！容积率2.88，车位1:1.5，2024年5月毛坯交房。价格方面可参考旁边2021年入市的富士君悦府（备案名：富士君荟苑），备案均价6.5万/，均是毛坯交房。
各项成绩价值全“A”，和荣西湾刚刚已取证！备案总价333-704万，备案单价57957-70312元/，项目开盘预计会有折扣，具体折扣待定，项目推出建面约54-100的2-4房低密稀缺小高层舒居，和荣西湾的户型设计堪称一绝，其住宅大多朝南布局，便于采光、通风。
劣势：
1、固戍地铁站高峰期拥挤，对上班族不友好；
2、周边新房少，农民房和工业厂房遍布，居住环境一般，预计未来7、8年内居住环境很难有大的改善；
3、距离宝安机场约4公里，位于航线下方，存在噪音
4、周边新盘与二手房倒挂空间小，获利空间不大，片区发展缓慢，增值属性低
优势：
1、面积小，上车门槛低，适合刚需置业；
2、临近1号线固戍地铁站，宝安大道，交通便捷；
3、容积率低，距离公园较近，周边商业热闹，可满足日常休闲购物需求
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