亿万富豪40度高温抢房 豪宅顶层可俯瞰故宫：倒挂千万 茶水费160万
【导读】顶着40度的高温天，一群亿万富豪徘徊在一个小区门口，只为看一套房。近日，北京沉积多年的豪宅项目“中信国安府”二期终于入市。该楼盘位于西城区二环里的宣武门，距离国家大剧院880米，距离天安门仅1.5公里，距离金融街1.8公里左右，北临西单商圈，东邻琉璃厂文化商圈，周边三轨交汇、优质教育资源丰富，小区顶层更是可俯瞰故宫。据了解，这是西城区唯一恒温恒湿恒氧的高科技豪宅，外立面采用了温莎米黄石材加金属幕墙...
顶着40度的高温天，一群亿万富豪徘徊在一个小区门口，只为看一套房。
近日，北京沉积多年的豪宅项目“中信国安府”二期终于入市。该楼盘位于西城区二环里的宣武门，距离国家大剧院880米，距离天安门仅1.5公里，距离金融街1.8公里左右， 北临西单商圈，东邻琉璃厂文化商圈，周边三轨交汇、优质教育资源丰富，小区顶层更是可俯瞰故宫。
据了解，这是西城区唯一恒温恒湿恒氧的高科技豪宅，外立面采用了温莎米黄石材加金属幕墙系统，尽显其尊贵质感。
除了金贵的地段，一二手房倒挂空间也颇为可观。中信国安府二期新房单价在13万元/平方米-17.5万元/平方米不等，均价约为15.5万元/平方米。而其一期二手房的单价已经到了18万元/平方米-21万元/平方米，6月中旬刚挂出的一套二手房源单价更是高达25.5万元/平方米，真可谓是买到即赚到。
但想买可没那么容易，首先验资门槛最低为1000万元，其次付款要求苛刻，选房当天就要付清所有房款，贷款客户则需要8成以上的首付。
更夸张的是，茶水费就高达160万元。在地产销售行业，茶水费又特指因楼盘项目火爆、认筹客户远超实际可销售套数时，中介、代理甚至部分房企销售员工向客户索取所谓选房费或中介费的情况，通俗来讲，就是拿好处费、拿回扣、拿打点。
不过即便如此苛刻，有钱人还是趋之若鹜。
除了北京以外，上海、苏州、杭州等城市也都出现了房价倒挂数万元的情况，这些城市的打新获利空间相当于在三四线城市可以轻松买下一套豪宅，非常有诱惑。
比如上海前段时间备受关注的豪宅项目“云锦东方”，也存在严重的二手房倒挂现象，正在开盘的房源均价为16.5万元/平方米，而实际二手房成交均价则高达25万元/平方米，基本上转手就能赚千万，这也吸引了许多上海富豪排队抢房。
有网友感慨，说好的房住不炒，这不还是炒房吗？
其实当时“云锦东方”火爆认筹引发轩然大波后，摇号就立即被叫停了。可见，上海对房价倒挂明显、存在炒房现象的新盘已经开始进行严管。
但不知北京会不会跟进呢？
对此，你怎么看？欢迎下方留言。
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