女子房屋被邻居霸占！最新进展：房子被开发商买回，已收到房款
【导读】最新进展：已被开发商买回据媒体报道，2023年6月18日，辽宁朝阳的于女士称自己两年没住的房子被邻居用衣柜封住，自己怀疑内部已被该邻居打通使用。后据于女士报警得知，该房子确实已经被邻居打通入住。物业工作人员也试图联系邻居庞某，但对方始终没有回应。6月19日下午，中共喀左县委宣传部发布通报称，喀左县委、县政府高度重视，已就此事成立专门的调查组，全面调查取证，维护合法权益。事件发生多日终于有了最新进展...
最新进展：已被开发商买回
据媒体报道，2023年6月18日，辽宁朝阳的于女士称自己两年没住的房子被邻居用衣柜封住，自己怀疑内部已被该邻居打通使用。
后据于女士报警得知，该房子确实已经被邻居打通入住。物业工作人员也试图联系邻居庞某，但对方始终没有回应。
6月19日下午，中共喀左县委宣传部发布通报称，喀左县委、县政府高度重视，已就此事成立专门的调查组，全面调查取证，维护合法权益。
事件发生多日终于有了最新进展。26日上午，有媒体记者注意到，于女士此前在短视频平台上发布的相关视频已经删除，随后联系了当事人于女士，她告诉记者：“房子解决了，政府出面，开发商买回去了。”于女士夫妇接受了这一处理方式，表示目前已收到房款。
房子被邻居侵占事件梳理
2015年8月，邻居庞某与开发商朝阳九凤房地产开发有限公司（下文简称九凤地产）签订协议书，承包上述房产所在小区造价35万元的工程，用1401对门的1402（即于女士后来被衣柜封住的房屋）抵顶“工程款”，但始终未能办理房产证。
2016年7月，九凤地产与一家小额贷款公司产生借款合同纠纷，小额贷款公司作为原告，向朝阳市双塔区人民法院申请依法查封了被告九凤地产开发建设的房屋，并判决九凤地产相关负责人赔付小额贷款公司本金100万元，并支付利息。判决生效后，贷款公司向法院申请强制执行。法院执行期间，小额贷款公司与于女士、九凤地产达成三方协议，九凤地产把被查封的三套房屋抵顶给于女士，用于偿还九凤地产对贷款公司的欠款。
2018年7月4日，朝阳市双塔区人民法院解除对这三套房屋的查封，当天于女士与九凤地产签订三份《商品房买卖合同（预售）》，九凤地产提供收据，并办理网签备案。签订合同当天，于女士向九凤地产一次性结清房款105万余元。随后，她多次找到九凤地产催交房屋，要求九凤地产配合办理产权登记手续，但九凤地产不予配合。
随后，于女士委托中介和售楼处将房屋卖出。2020年，售楼处工作人员告诉于女士，对门1401号房的住户正在对于女士的房屋进行装修，询问于女士是否已将房屋卖给1401房住户。于女士连忙前往小区查看，发现14楼的消防通道被人锁住。于女士便把1401的住户和开发商九凤地产起诉至法庭，要求法院判令她签订的买卖合同有效、开发商配合她办理产权登记手续。
2020年12月，辽宁省喀喇沁左翼蒙古族自治县人民法院一审判决于女士与九凤地产于2018年7月4日就案涉房屋达成的《商品房买卖合同（预售）》有效，要求九凤地产协助于女士办理房屋不动产登记手续。
由于1401住户庞某不服一审判决，提起上诉后，2021年6月，辽宁省朝阳市中级人民法院二审判决驳回庞某的上诉。
二审法院在判决书中指出，庞某、陈某（开发商）关于抵顶工程款的“协议书”，均在工程施工前签订，却明确了工程总造价和用于抵顶工程款的楼房房号。庞某、陈某均不能提供协议书中涉及的施工工程相关账目或工程结算手续，九凤地产亦不能提供“协议书”中涉及的工程财务结算凭证。2016年法院查封三套房产至2018年解除查封期间，没有证据显示庞某、陈某就查封提出异议。法院认为庞某、陈某的陈述证据不足，不予采纳。
2021年7月，于女士凭借法院判决办理了房产证。
2023年6月18日，于女士发现，在官司败诉、自己办理了房产证之后，邻居庞先生依旧将自己的房子打通并占为己有。
6月19日下午，一名曾与庞某共事的老板告诉媒体记者，庞某已于去年离世。中共喀左县委宣传部也于同一天发布通报称，喀左县委、县政府已就此事成立专门的调查组，将进行全面取证。
6月26日，于女士向媒体透露，争议房产已在政府出面协调下被开发商买回，目前房款已经收到。
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