美南数据：“金三银四”楼市回暖，刚需购房势不宜迟
【导读】2018年末全国楼市进入寒冬期，置业者不断地处于观望状态。然而，进入3月份，全国楼市的回暖气息明显。据美南地产数据中心显示，不论是新房还是二手房，供应、成交量价双涨，这被业内视为房地产市场的“小阳春”。多个城市相继出台楼市新政南京降低落户社保缴纳门槛、西安取消本科学历落户年龄限制、常州买房落户再无面积限制、大连取消落户房屋转让限制、广州放宽引进人才入户的年龄限制、海口放宽人才落户学历年龄限制、多个...
2018年末全国楼市进入寒冬期，置业者不断地处于观望状态。然而，进入3月份，全国楼市的回暖气息明显。据美南地产数据中心显示，不论是新房还是二手房，供应、成交量价双涨，这被业内视为房地产市场的“小阳春”。
多个城市相继出台楼市新政
南京降低落户社保缴纳门槛、西安取消本科学历落户年龄限制、常州买房落户再无面积限制、大连取消落户房屋转让限制、广州放宽引进人才入户的年龄限制、海口放宽人才落户学历年龄限制、多个城市二手房增长税的附加税减半……越来越多的城市出现了楼市“松绑”的迹象。2019年，在“房住不炒”的大前提下，部分城市会陆续放松调控，深化“一城一策”或成为今年楼市调控的基本主调。
银行利率持续降低
2月全国首套款平均利率为5.63%，环比下降0.53%，连续3个月回落。在房地产金融可控的前提下，利率将整体上稳中有降,购款成本减少，这对于楼市无疑是利好的。
楼市回暖成定局，刚需应及早入市
一直有一种不靠谱的观点：听老一辈的人说以后房子是不值钱的，现在是独生子女，父母和两边老人都有很多房子。几套房子传下来，到了孙辈谁还缺房子，还买什么房子，所以房子不会一直涨的。
乍一听好像很有道理的样子，其实很容易反驳。房子在变旧，需求在更新，所以主城区、品质好、配套全的好房子永远是相对稀缺，置换需求一直都会存在。再加上城市的人口源源不断涌入，人口总量在增加，到底缺不缺房子已经很明显了。
对于大部分人来说，房子作为一种资产，已经成为我们家庭财富的核心载体。
房产作为当下贯通居住消费市场和金融市场的特殊商品，它天生又带有智慧之选的属性。从这个意义上来说，不管买房是刚需还是智慧之选，都要重视房产增长。
在经历了一段较长时间的调控后，全国各地楼市3月回暖，刚需可趁势入市。作为行业领军企业，美南地产将继续秉持“一次的交易、一辈子的朋友”的服务宗旨，为广大民众提供更安全、快捷、专业的居间服务。
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