酒店连锁酒店加盟吸纳！在营宾馆100天改造方案
【导读】如今，酒店行业蓬勃发展，连锁的、单体的等各类酒店抢占酒店市场。然而酒店市场优胜劣汰，未来两到三年，单体酒店局势堪忧已成定局，在如此激烈的市场竞争下，单体酒店老板能否实现事业的逆袭，选择有品牌影响力、具、较低的连锁酒店加盟是不错的出路。根据旅游局统计数据，约有35万家酒店，而其中超过80%为个体酒店、社会宾馆和招待所，星级酒店和连锁酒店只占少数。单体酒店曾经在改革开放初期迎来发展高峰，在当时，经营者...
如今，酒店行业蓬勃发展，连锁的、单体的等各类酒店抢占酒店市场。然而酒店市场优胜劣汰，未来两到三年，单体酒店局势堪忧已成定局，在如此激烈的市场竞争下，单体酒店老板能否实现事业的逆袭，选择有品牌影响力、具、较低的连锁酒店加盟是不错的出路。
根据旅游局统计数据，约有35万家酒店，而其中超过80%为个体酒店、社会宾馆和招待所，星级酒店和连锁酒店只占少数。单体酒店曾经在改革开放初期迎来发展高峰，在当时，经营者往往用较低的租金就可以租到地理位置很好的物业。当时的社会人员流动刚刚开始，用户习惯了到店订房的方式，这类酒店也得到了市场的普遍认可。
然而商业地产的租金逐日抬高，随着房租红利逐渐过去，近几年租赁到期的单体酒店，将面临租金翻番的严峻局面。为了扶持收支，一些单体酒店不得不想办法降低运营成本，这使得单体酒店的服务体验愈发低下。
更重要的是，单体酒店所面对的竞争对手远超自己。比如，中高端品牌主打的星级标准，服务体验牢牢把高端商务客户紧握在手，而经济型连锁酒店依托全国性的品牌拓展和一律的价格优势，控制着大多数流动性旅游人口以及对酒店价格比较敏感的人群。
去哪儿网今年发布的暑期数据显示，52%的出行人群都选择了30优惠以下的酒店，因此，经济型酒店依然有相当大的需求量。这些地理位置较好的酒店翻盘成为经济型连锁酒店，具有相当大的优势。近两年，一些看清局势的单体酒店老板已开始寻求出路，或转行，或转战连锁酒店加盟作为自己的“求生之路”。
多家单体酒店在几经考察、几番思量之后，选择加盟酒店这家“能为加盟商省钱的连锁酒店”。据酒店品牌部负责人介绍，在营宾馆，视需要改造部分进行费用评估。酒店将派出专业的工程考察团队，因地制宜，结合旧物业现有状况提供现代化、科学化、合理化的酒店排房图和设计图纸，取长补短，查缺补漏，很大程度上利用旧有物业现状，提高物业出房率并提高/增加客房舒适度和体验度，给业主提供专业的指导与建议，确保连锁酒店加盟后的入住率和高。
另外，酒店会对装饰公司进行严格的资质审核以及工程报价审核，将施工工期控制在2-3个月，比普通纯毛坯物业装修节省一半时间。并收取工程质保金的形式来提高/增加分店的施工质量。整个过程不需要酒店加盟商费心，酒店全程搞定。
酒店每间房间的改造费用大约在4万～5万元左右，改造的工期大约为100天。酒店的装修都是严格按照酒店连锁酒店的标准，个性化定制的大堂、酷炫的微信开门取电、前台自助机提速，这让酒店的面貌焕然一新，既提高了颜值又提升了科技含量。据酒店老板介绍，“在开业的几个月里，入住率已经达到97.2%，其中商务客人和年轻人的比例明显增加。酒店有一套非常完整的经营指标和费用指标的控制体系，两至三年回收成本、五到十年翻数番已成为常态，真正帮助业主把酒店经营搞上去，同时把费用指标控制到较低。这样的速度，是大多数单体酒店的福音。”
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